Kako ostvariti poticaje za preseljenje?

Život u Europi predstavlja dugoročni cilj za mnoge stručnjake, umirovljenike i obitelji. Prilikom planiranja preseljenja, ključan faktor u donošenju odluka su ukupni financijski troškovi života. U 2026. godini, financijske kalkulacije za promjenu prebivališta mogu izgledati znatno povoljnije zahvaljujući specifičnim državnim programima. Nekoliko europskih zemalja aktivno nudi financijske poticaje kako bi privukle nove stalne stanovnike.

Države poput Irske, Italije, Španjolske, Grčke i Portugala razvile su strategije za demografsku i ekonomsku revitalizaciju. Ovi nacionalni i regionalni programi uključuju kombinaciju bespovratnih sredstava, poreznih olakšica i izravnih financijskih isplata. Primarni cilj ovih inicijativa je oživljavanje napuštenih ruralnih područja i privlačenje novog kapitala. Iako većina programa zahtijeva od novih stanovnika samostalno rješavanje boravišnog statusa, ponuđeni iznosi znatno olakšavaju proces prilagodbe.

Irska: Bespovratna sredstva za obnovu napuštenih nekretnina

Irska vlada prepoznala je problem velikog broja praznih i propadajućih kuća širom zemlje. Kako bi se potaknula obnova stambenog fonda, osmišljen je program Vacant Property Refurbishment Grant. Ovaj program nudi značajna bespovratna sredstva za pojedince spremne na renovaciju starih objekata.

Prema podacima irske vlade, korisnici mogu ostvariti potporu u iznosu do 70.000 eura. Osnovni dio potpore iznosi 50.000 eura, a namijenjen je za obnovu kvalificiranih napuštenih nekretnina. Ove nekretnine mogu se nalaziti u gradovima, manjim mjestima, selima i ruralnim dijelovima zemlje. Ukoliko su troškovi obnove iznimno visoki zbog narušene statike objekta, dostupan je dodatni iznos od 20.000 eura.

Za ostvarivanje prava na ova bespovratna sredstva, prijavitelji moraju ispuniti nekoliko strogih kriterija:

• Potreban je jasan dokaz o vlasništvu nad nekretninom ili dokaz o aktivnim pregovorima za kupnju.
• Nekretnina mora biti službeno prazna i nenaseljena najmanje dvije godine prije prijave.
• Nakon obnove, kuća mora postati primarno prebivalište vlasnika ili mora biti dostupna za dugoročni najam na tržištu.

Ova inicijativa čini život u Europi znatno pristupačnijim za one koji su spremni uložiti trud u građevinske radove.

Italija: Porezne olakšice i regionalni poticaji za preseljenje

Italija je već godinama globalno poznata po svojim programima prodaje kuća za jedan euro. Ovi programi osmišljeni su kako bi se spriječilo izumiranje malih povijesnih naselja. Uz jeftine nekretnine, pojedine regije i općine nudile su i do 100.000 eura poticaja za preseljenje, uz opsežne uvjete poslovanja.

Tijekom prethodnih godina, manja mjesta poput Radicondolija u blizini Firence nudila su specifične subvencije. Novi stanovnici mogli su ostvariti pravo na pokrivanje polovice troškova najamnine tijekom prve dvije godine. Iako uvjeti lokalnih programa za 2026. godinu variraju, Italija na nacionalnoj razini nudi stabilne porezne prednosti.

Prema informacijama koje pruža Talijanska porezna uprava, Italija nudi iznimno povoljne uvjete za umirovljenike. Osobe koje ostvaruju inozemnu mirovinu mogu iskoristiti fiksnu poreznu stopu od 7 posto na cjelokupni inozemni prihod. Uvjet za ovu mjeru je preseljenje u kvalificirane općine s manje od 20.000 stanovnika, smještene u središnjoj ili južnoj Italiji.

Španjolska: Posebni porezni režimi za strane radnike

Španjolska ekonomija sve se više oslanja na privlačenje visokokvalificiranih inozemnih radnika i digitalnih nomada. Kako bi država postala konkurentnija na tržištu rada, uveden je specifičan porezni okvir. Najpoznatiji mehanizam privlačenja stranog kapitala je takozvani Beckhamov zakon.

Ovaj zakon omogućava određenim kategorijama stranih radnika plaćanje paušalnog poreza na prihod ostvaren unutar Španjolske. Prema dostupnim analizama, ova mjera značajno smanjuje porezno opterećenje u prvih nekoliko godina boravka. Stranci ovime izbjegavaju progresivne porezne stope koje se inače primjenjuju na lokalno stanovništvo. Uz novouvedene vize za rad na daljinu, Španjolska se pozicionira kao primarna destinacija za moderne profesionalce.

Grčka: Dugoročne porezne olakšice za nove rezidente

Slično kao i Španjolska, Grčka koristi porezni sustav kao glavni alat za demografsku obnovu i ekonomski rast. Grčka vlada usmjerila je svoje napore prema strancima koji žele trajno promijeniti porezno rezidentstvo.

Osobe koje odluče preseliti u Grčku mogu iskoristiti iznimno povoljnu fiksnu poreznu stopu od 7 posto. Ova smanjena stopa primjenjuje se na ukupne inozemne prihode, uključujući mirovine i investicije. Najveća prednost ovog programa je njegovo trajanje, jer korisnici mogu zadržati ovu stopu u razdoblju do 15 godina. Ovaj model pokazao se vrlo uspješnim u privlačenju imućnijih umirovljenika i investitora iz sjeverne Europe.

Portugal: Financijska potpora za selidbu u unutrašnjost

Portugal je već dugo popularna destinacija zbog ugodne klime i sigurnosti, ali se suočava s nejednakom naseljenošću. Većina stanovništva koncentrirana je u obalnim područjima oko Lisabona i Porta. Kako bi se stanovništvo disperziralo, vlada je pokrenula Program za rad u unutrašnjosti (Working in the Interior Program).

Ovaj program jedan je od najtransparentnijih modela izravnog plaćanja za preseljenje. Prema službenim podacima Instituta za zapošljavanje i strukovno osposobljavanje (IEFP), država isplaćuje izravna sredstva novim stanovnicima. Kvalificirani pojedinci mogu dobiti do 3.759,91 eura za preseljenje u ruralne i manje razvijene kontinentalne regije.

Financijska isplata nije fiksna i prilagođava se veličini obitelji. Osnovni iznos povećava se za 20 posto za svakog dodatnog člana kućanstva koji se seli s prijaviteljem. Sredstva su namijenjena pokrivanju početnih troškova selidbe, prilagodbe i pokretanja poslovanja u manjim sredinama.

Često postavljana pitanja (FAQ)

1. Koje europske zemlje nude financijske poticaje za preseljenje u 2026. godini? U 2026. godini, države poput Irske, Italije, Španjolske, Grčke i Portugala nude različite oblike financijskih poticaja. To uključuje bespovratna sredstva za obnovu kuća, izravne novčane isplate za preseljenje u ruralna područja i značajne porezne olakšice za strane radnike i umirovljenike.

2. Koliko iznose bespovratna sredstva za obnovu kuća u Irskoj? Program Vacant Property Refurbishment Grant u Irskoj nudi do 70.000 eura. Osnovni iznos je 50.000 eura za obnovu prazne nekretnine, uz mogućnost dodatnih 20.000 eura ako je objekt u iznimno lošem građevinskom stanju.

3. Tko ima pravo na fiksnu poreznu stopu od 7 posto u Italiji? Pravo na fiksnu poreznu stopu od 7 posto u Italiji imaju osobe koje primaju inozemnu mirovinu. Uvjet je da svoje porezno prebivalište prebace u općine s manje od 20.000 stanovnika koje se nalaze u središnjim ili južnim talijanskim regijama.

4. Što je Beckhamov zakon u Španjolskoj i kome je namijenjen? Beckhamov zakon je specifičan porezni režim u Španjolskoj namijenjen stranim radnicima. On im omogućava plaćanje fiksnog, paušalnog poreza na prihode ostvarene u Španjolskoj, čime se izbjegavaju više, progresivne porezne stope koje vrijede za lokalne stanovnike.

5. Nudi li Portugal novac za preseljenje u manja mjesta? Da, Portugal kroz Program za rad u unutrašnjosti (IEFP) nudi izravnu financijsku pomoć do 3.759,91 eura osobama koje se presele u unutrašnjost zemlje. Taj se iznos dodatno povećava za 20 posto za svakog člana kućanstva koji sudjeluje u preseljenju.

Zapratite nas ➡️ Facebook • Instagram • X • LinkedIn • Bluesky